中國負債最深的開發商－恆大集團，3條紅線依然全踩，遠遠落後同業。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產開發商約佔該國29%經濟產出，是當局極力避免崩潰的部門，因此在去年8月訂出房企融資規則「3條紅線」來控制風險，促使開發商尋找削減槓桿率的方法。然而在許多開發商已經改進後，負債最深的恆大集團依然3條紅線全踩，遠遠落後同業。
《彭博》報導，去年年中只有14家中國開發商符合3條紅線的標準，到年底已有66家合格，然而恆大集團仍不達標。在最大型的幾家開發商中，只有3家3條紅線皆不合格。
3條紅線包括資產負債率需大於70%、淨負債率不得大於100%、短期借款不得超過現金儲備，違者禁止借入貸款。這迫使開發商削減槓桿率、剝離非核心資產，甚至通過為子公司籌集股本來加強資產負債表。
在這3個指標中，短期借款比率改善最大，彭博彙編數據顯示違反此項的公司年減64%，淨負債率大於100%的公司也比6個月前減少了一半。不過，資產負債率仍是一大難關，有30家依然不合格，改善此項必須大幅提高收益，比其他2項更為困難。
至於恆大集團，截至本週一未償還的債券和貸款總額達到1990億元人民幣（約新台幣8652.58億元），標普給恆大的長期評級為B+、展望從負面上調至穩定。不過，恆大集團減債1000億美元（約新台幣2.84兆元）的目標，有部份取決於非核心業務的激進股權融資。
恆大總裁夏海軍上個月財報會議上表示，中國當局設定2023年中期為3條紅線達標的最後期限，因此還有3年過渡期，該公司正努力在明年年底之前達標。