當前中國金融風險方面最大的「灰犀牛」，就是房地產。為管控風險，中國人行及銀保會聯合出手，為銀行房地產貸款及個人房貸比率劃上紅線。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕中國人行及銀保監會最近很忙，忙著處置馬雲、螞蟻集團及互聯網平台，最近又盯上銀行房貸業務，兩個單位再度聯手出台了一份房地產集中管理通知，為各類型銀行房地產貸款及個人房貸比率劃上紅線，以管控高達210兆元的房貸風險，舉凡貸款承作比率超出規定者，必須在1個月內交出整改作業，防範中國最大的「灰犀牛」（指房地產）爆雷。
中媒報導，中國人行《貨幣政策執行報告》顯示，截至今年9月底，主要金融機構（含外資）房地產貸款餘額48.8兆人民幣，較去年同期增長12.8%，房地產貸款佔各項貸款餘額的28.8%，個人房貸餘額為33.7兆人民幣，較去年同期增長15.6%。
中國銀保監會主席郭樹清日前曾指出，當前中國金融風險方面最大的「灰犀牛」，就是房地產。為管控風險，中國人行、銀保監會昨日聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，將銀行分為5個檔次，依照不同檔次設定房地產貸款餘額佔比和個人房貸餘額佔比兩個上限。
第一檔中資大型銀行，如中國工商銀行、建設銀行、中國銀行、國開行和郵儲，房地產貸款佔比上限是40%，個人房貸佔比上限是32.5%；第二檔是招商銀行、北京銀行、農發行等，兩個上限各為27.5%、20%。
該《通知》指出，截至2020年12月底，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人房貸佔比超出者，會給予2-4年的調整過渡期，但必須1個月內提出整改方案，並呈報當地人民銀行及銀保監會的分支機構。