圖為香港東涌的住商大樓。（歐新）
〔財經頻道／綜合報導〕香港9月失業率攀升到15年最高，加上政治動盪、武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）大流行、房價長期高居全球前端，房市正面臨大幅壓力。《彭博》指出，香港國泰航空近期宣布大幅裁員8500人、削減薪酬等，竟然也對香港房市形成新一波衝擊。
據報導，香港網上地產公司「OKAY.com」接到了許多被裁的國泰員工來電，詢問更便宜的物件，他們不得不減輕房屋負擔，否則只能離開香港。該公司住宅部門資深經理妮娜（Nina Schulte-Mattler）指出，在愉景灣月租6.5萬港幣（約新台幣24萬元）或以上的公寓空置率正在上升，該地距機場約30分鐘，是許多機師的居住地點。
妮娜更說，一些曾經租用這些愉景灣高級公寓的機師已經離開香港或提早退休，該地區部分房東已願意讓步以8.5萬港幣（約新台幣31.4萬元）出租以前要價11萬港幣（約新台幣40.66萬元）的房間。其他機師則降級尋找4萬港幣至6萬港元（約新台幣14.8萬至22.1萬元）的住處，該價位的需求也較穩定。
世紀21新域地產經紀人Rickie So表示，國泰航空或子公司港龍航空資深僱員每月有6萬至10萬港幣（約新台幣22.1萬至36.96萬元）的住房津貼，資淺的也有1.5萬至2萬港幣（約新台幣5.54萬至7.39萬元）。他發現，愉景灣地區因預期會出現裁員，大約50處房屋的租金過去2個月中下降15%至20%。
美聯物業資深銷售經理Joe Lee表示，東涌是另一個受國泰航空員工歡迎的地區，但過去3個月中約有60個房客退租，這是他生涯未見的，主要是被裁員或削減薪水的當地員工。Lee稱，東涌的租金自今年年初以來降了5%，Q4可能再降3%。該地區居民很多是航空機組人員、物流公司或其他航空相關的工作。