宜蘭礁溪房價受到炒作，最近有熄火現象。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕宜蘭有台北後花園的稱號，甚至有不少人會在宜蘭置產，然而內政部不動產資訊平台數據顯示，宜蘭的貸款負擔率與房價所得比的年減幅為全台第一，有媒體指出3大因素，分析宜蘭房市熄火現象。
內政部去年第4季數據顯示，宜蘭貸款負擔率年減3.5個百分點，房價所得比年減0.83倍，均為全台最高。《好房網》報導，宜蘭房市熄火與「高房屋自有率、高空屋率、人口衰退」有關，報導指出，宜蘭人口持續下滑，住宅自有率高達87.8%，高於全國平均。
報導表示，宜蘭空屋率達15.74%，礁溪、宜蘭、羅東空屋數量最多。當地房仲也透露，投資客一窩蜂搶進的現象稍減，甚至礁溪出現投資客拋售。