金管會今天公布本國銀行之不動產貸款資料，今年4月的「購置住宅貸款」逾放比為0.19%。圖為銀行局局長詹庭禎。（資料照／記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會今天公布最新本國銀行之不動產貸款資料，其中，在「購置住宅貸款」方面，今年四月的逾放比為0.19%，為2年半的新高，不動產市場風險恐有升高；但金管會分析，房貸逾放波動幅度相當小，近期增幅有限，未來將持續關注房貸逾放之風控。
首先，根據金管會最新統計，去年11月國銀承做的購置住宅貸款，逾放比為0.18%，這是2003年、也就是12年來首度「不降反升」。
由於國銀房貸的逾放比，從2003年就一路下滑，主要原因是財政部推出金改，鼓勵銀行打消呆帳，加上房市景氣熱絡，讓房貸逾放比持續下滑；不料，房貸逾放卻在去年11月出現上揚，引起金管會關注。
房貸逾放比在去年12月，隨即降至0.16%，之後，又曾多次起伏，最新統計是今年的4月份，來到0.19%，這是2013年12月以來的單月新高（也就是近2年半）。
不過，金管會銀行局官員表示，今年4月房貸逾放比有稍微增加一點點，但幅度非常小，尤其，最近半年間房貸逾期放款之起伏變化不大，比率約在0.16%至0.19%。
至於央行之前已經宣布降息，為何沒有影響到房貸逾放？國銀業者表示，降息雖然可以減低貸款成本，但房貸逾期放款主要是貸款者繳不出來，有各種主客觀因素造成，例如：有的人突然財務出現困難，無力繳交房貸等。