戴德梁行今舉辦商用不動產第一季季報記者會，董事總經理顏炳立直言，目前要逼出買氣的關鍵在降價，而非管制解除與降息，並指出央行降息只是拉長房市盤整的時間，根本就是凌持。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕戴德梁行今舉辦商用不動產第一季季報記者會，董事總經理顏炳立直言，目前要逼出買氣的關鍵在降價，而非管制解除與降息，並指出央行降息只是拉長房市盤整的時間，根本就是凌持。
顏炳立表示，過往的房市常夏10年是用寒冬14年換來，而如今房市才剛往下探，至於，會衰退多少年則不願意預測。
他更以百家樂為例，目前政府是莊家，手中拿的牌是21點，不管投資客或業者手中拿什麼牌，頂多只是打平，根本不可能贏，而且輸的機率大。
他也坦言，在2013年選擇重押房市的投資客，部分已經選擇少虧為上的策略，寧可選擇被沒收總價15%的違約金，也不願意等到建案完工賠掉3成頭期款。