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中國房價高漲 富士康、高通等大企業受不了陸續撤離…

2016/03/09 08:39
中國房價高漲 富士康、高通等大企業受不了陸續撤離…

謝金河臉書直指中國房市泡沫達到危險等級。(圖擷取謝金河臉書)

〔即時新聞/綜合報導〕中國股市慘跌的困境還沒有掙脫,在政策做多之下,炒房聲大起,上海漏夜排隊買房、深圳兩個月房價大漲52.7%,房價已經高到讓富士康等大企業相繼撤離。

財信傳媒董事長謝金河在臉書上分析中國近期股房市變動情況指出,受到中國政策引導,中國在股市上大跌、房市大漲,令股民炒股慘賠,把資金湧向炒房,等於才戮破股市泡沫,現在卻鼓吹房市泡沫的景象。他直批,中國如果繼續鼓動房市,恐怕下一個世界級大泡沫在中國引爆!且房市泡沫達到「危險」等級。

中國鬆綁房市是為目的在解內銀的問題,但謝金河卻找到中國銀行體系的不良資產狀況,直指嚴重,而他更擔心的是,背後的呆帳才更嚇人。他舉例,中國銀行去年Eps約0.56人民幣,股價3.4元,去年股息1.9元,pE約6倍,息率6%,股價浄值比0.7倍,但是,股價乏人問津。

中國大城市的房市泡沫有多嚴重?謝金河指出,這十年來,深圳市房價漲508.5%,上海漲384.6%,北京漲380%,現在深圳市二手樓住宅平均房價,換算成台坪,每坪平均約92萬台幣,已經達到世界級的水準,高房價已經譲華為,富士康,高通等企業相繼撤離⋯⋯