房子賣不掉，只要建商吃虧嗎？（圖為新北市地區，資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕房子賣不掉，只有建商吃虧嗎？財經專家蔡明彰日前在電視節目上指出，不是建商吃虧，「你我納稅人最吃虧。」
蔡明彰日前在《57新聞王》中指出，建商通常會將附近的土地價格炒高，接著等銀行參考附近成交價進行鑑價，最後以「以土建融」的方式借錢給建商去蓋房子。至於貸款來源，就是將來房子蓋好後，房子買家的貸款，借款人再從建商轉成房貸戶。
蔡明彰說明，房子賣不出去，倒楣的是銀行，銀行吃下呆帳，「最後這個帳都算在所有納稅人身上！」
房子賣不掉建商吃虧？ 專家：所有人都倒楣
2015/09/24 11:29