房仲全聯會榮譽理事長李同榮預測，房市可能一路走跌到2017年第四季才會落底。（圖擷取自李同榮臉書）
〔即時新聞／綜合報導〕不管明天央行降不降息，房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，明年大選政治干擾因素大於降息，預測房市可能一路緩跌到2017年第四季落底。
房市交易量在2012年政府打房政策奏效之後，即一路走跌，房價更在2014年中高峰過後，目前也呈小跌趨勢，而預售及新成屋市場更是接近滯息量，建商大聲喊苦，房仲倒店潮還沒有止血跡象，整個房產業界企盼政府轉身救市。
據業界入士認為，央行如果降息，可能帶來一波買疑，有助市場小回升；但央行日前才放寬一部分房貸設限區，已經引發房價降價派代表如學者張金鶚等人不滿，認為政府不該在房市才緩跌初期就急著救市，對一般買房人不公平。
對於業界期待央行降息救市，各家媒體都已預測，央行總裁彭淮南在對立法院書面報告中，描述「台灣資金『量多、價低』」；其用字遣詞，透露目前沒有降息的急迫性，業界期待可能落空。
即使降息，李同榮分析，答案也是影響有限，短線心理會刺激低總價買氣，但2016年政治因素干擾，預售與高價市場以及餘屋市場跌幅會較大，房市將軟著陸，緩跌到2017年第四季落底。