東森房屋研究中心統計2014年上半年至2015年上半年的委售量，僅剩台南市委售量正成長，其餘五都均下滑，其中新北市大幅下滑42.34％。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕2014年至2015年期間，政府打房頻頻，無論是奢侈稅僅「微調」、房地合一稅制拍板定案、未來將面對美國量化寬鬆（QE）政策退場與2015年總統大總將近，這些因素都造成房市利空不斷，冷熱交替，買賣雙方對價位認知差距拉大，也直接影響全台六都委售量狀況，根據東森房屋研究中心統計2014年上半年至2015年上半年的委售量，僅剩台南市委售量正成長，其餘五都均下滑，其中新北市大幅下滑42.34％。
東森房屋研究中心媒體公關主任郭寶懃指出，2015年上半年相較去（2014）年上半年委售量幅度，僅台南市成長3.35％，其餘五都委售量均下滑17.58～42.34％，比照2015年上半年六都買賣移轉棟數移轉量僅剩下13.5萬棟，較去（2014）年同期下滑約18%， 從此得知，買方雙方議價率拉大，不少屋主選擇以租代售熬過兩年奢侈稅課稅的期限，除此之外，受到政府打房影響，投資客大量退場，相對也會影響市面上流通的委售量。
過往投資客、交易熱絡的新北市，委售量下滑最多，達42.34％，東森房屋新莊科達思源店店東賴建程指出，2014年1月1日以後取得交易之房屋、土地，現在還受到奢侈稅的限制，暫時不會將物件委售，因此推估今（2015）年底前才會有一波轉售朝，除此之外，長期持有房地者，面對於現在房價修正的局面，不少賣方仍堅持不肯讓價，除非有資金壓力，才會降價出售物件。
高雄市僅次於新北市，2015年上半年較去年同期下滑次多的都會區，達39.45％，東森房屋農十六高美加盟店副店長張明仁指出，由於2015年上半年房地合一稅制尚未明朗，買方砍價空間大，不少屋主若無談妥合適的價位，就寧可選擇停售。
唯一為正成長的都會區台南市，東森房屋台南成大加盟店店東黃明豐指出，該區域房價基期低，投資氛圍較少，因此買賣雙方議價空間不大，相對委售量較無大幅度修正。