中央銀行今天公布10月購置住宅貸款（房貸）餘額為5兆8171億元，雖然續創新高，但增幅明顯趨緩，僅較上月增加101億元。（本報資料照）
〔記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行今天公布10月購置住宅貸款（房貸）餘額為5兆8171億元，雖然續創新高，但增幅明顯趨緩，僅較上月增加101億元，若扣除農曆春節的季節性因素，創下19個月來新低，顯示房市已明顯降溫。
行庫主管表示，目前房市觀望氣氛濃厚，且投資性需求大減，自住客反成為主力，10月底八大公股行庫承作財政部「青年安心成家貸款」餘額為3944億元，月增44億元，占全體銀行房貸餘額增加數近半比重。
上游建商方面，10月建築（土建融資）貸款餘額為1兆6102億元，同樣續創新高，不過，月增降至83億元，跌破百億元大關；行庫主管認為，考量容積總量管制新制將於明年7月1日實施，建商心態是否轉趨保守，還有待時間觀察。