議員批新光人壽不開發北士科、造成當地發展停滯 產發局:最高可罰3 ...
0403強震受損19件紅黃單建物 評估後可補強修正
3萬元房貨補貼方案 內政部:撥款逾146億元、集中在六都
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2024/04/18 10:45
北台新案買氣旺 睽違16年再見熱絡黃紅燈
股市獲利了結轉進房市,北台灣新建案3月買氣暢旺,指標新案每週平均可以成交5.4組,相較近1年最高、每週約3組,買氣大增8成,而且整體房市風向球則是睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈。根據住展雜誌調查,北台灣3月新案風向球觀測6大項目呈現「3升、1平、2降」,其中預售屋推案量、議價率、成交組數等3項走升, -
2024/04/17 15:28
小坪數壓低總價+低首付 前兩月全國預售屋賣逾3200億
規劃小坪數壓低總價,再搭配低首付似乎成了預售屋銷售保證。根據內政部實價揭露資訊,今年前兩月全國預售屋實價共揭露1.9萬筆,相較去年同期還要多出1萬筆,揭露總額達3202億元、較去年同期高出近2千億元、年增幅高達1.5倍。房產業者認為,低首付、工程期0付款等兩類購屋付款優惠方案催化下,讓兩成頭期款的巨 -
2024/04/17 12:19
新青安七都購屋熱區 淡水以1401件拿下買氣王
房仲業者彙整七都新青安購屋熱區,新北市淡水以1401件拿下買氣王。房仲業者指出,去年8月上路的新青安優惠利率的房貸金額上限為1千萬元,若以8成回推,推估購屋總價落在1250萬元,房仲業者進一步彙整該優惠購屋貸款上路後的七都實價揭露資訊,發現該總價帶有3區揭露件數都是1千件起跳,包括新北市淡水、桃園市 -
2024/04/16 16:51
投資規模48億的高鐵嘉義站產專區開發案 首期在2028年營運
高鐵嘉義站產專區開發經營權案最優申請人格珞麗亞今與嘉義縣政府舉辦簽約記者會,預計投資48億元打造200間店鋪的大型Outlet,全案分3期開發,第1期最快預計2028年營運,全案3期則預計在2032年全數營運。負責招商作業的第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出,該案基地規模將近3萬坪、容積率為240%,而 -
2024/04/15 16:26
3月全國個人房地合一稅收42.4億元 統計以來同期最高
房市交投持續熱絡,3月全國個人房地合一稅收金額達42.4億元,為統計以來同期最高,觀察六都稅收貢獻,新北市竟然超車台中市,3月貢獻8.5億元,成為各縣市中的房地合一稅收王。根據財政部統計資料庫稅收統計,3月六都稅收較出現年增現象,其中台北市約3.5億元、年增34%,新北市8.5億元、年增1.01倍, -
2024/04/11 16:41
3月租金指數又上漲 年漲幅近12月來單月最高
租金指數持續上漲,3月為105.57,創統計以來新高,年漲幅2.24%也是近12個月單月最高,而且過去8個月,租金指數年增幅均為2%以上,顯示租屋族居住負擔持續加重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察主計處統計數據,房租指數仍處於月月創新高的趨勢,即便內政部推出300億中央擴大租金補貼方案 -
2024/04/11 12:21
房市熱、建商補土地庫存 首季砸489億全台獵地掃樓
房市買氣熱絡,建商補進土地原料庫存轉積極,首季至少砸489億元在全台獵地掃樓。根據高力國際統計,第1季商用不動產交易金額達438億元,光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%,而首季土地交易額約469億元,建商則包辦其中的260億元、占比約55.43%。 -
2024/04/11 10:52
首季北台新案不帶激情 3縣市推案量竟較去年衰退
第1季北台灣新案不帶激情,僅新北市、桃園市等兩縣市帶頭衝,反觀台北市、新竹、宜蘭等兩地區則較去年同期衰退。根據住展雜誌調查,第1季北台灣新推建案量約2614.8億元、較去年增加298.3億元、年增幅約12.9%。不過,若細看各縣市推案量,新北市約926.7億元、年增57.1%,桃園市約746.3億元 -
2024/04/10 21:29
台糖1598間學苑套房6月底前簽約 租金再打9折
租金好貴?台糖日前宣布沙崙循環住宅推出租金專案優惠後,今再宣布旗下所屬6處轉型社會住宅的台糖學苑也祭出為期1年的租金打折措施,台糖此刻溫馨降租,可減輕租屋族壓力,方案自今年7月1日起,現有社宅住戶與6月30日前完成簽約的承租戶,除享有原社宅補助外,租金可再打9折。 -
2024/04/10 12:54
造價高、施工難、營造承攬意願低 北市鳥籠危老案失效已逾1成
鳥籠危老案遭遇難題,失效案逐漸增多。根據台北市建管處最新統計,目前北市累積核准危老案數量達920件,其中96件已失效、占比約10.43%,失效案中71件的共同點就是基地不到150坪,在營造成本過高、施工難度高以及廠商承攬意願低的「二高一低」下,導致重建案無疾而終。 -
2024/04/10 12:21
高鐵各站3年預售屋價量 台中買氣最旺、新竹房價漲最兇
軌道經濟連動產業、住宅跟著發展,尤其高鐵開通後更打造一日生活圈,房仲業者統計高鐵沿線12處停靠站周邊近3年預售屋價量走勢,發現新竹站房價漲幅最驚人、3年達68.35%,買氣則是台中站增量最明顯,2021年僅一百餘件、2023年則突破1千件,買氣增幅超過8倍。 -
2024/04/10 07:13
彰縣蛋白區農地大樓價沒人投標 真相水落石出
彰化縣政府日前標售彰化縣農地重劃區抵費地,總計標售土地24筆,合計總坪數8414.6坪,總底價6056萬7286元,其中僅11筆有人投標,標出10筆地,標脫率41.66%,總標脫金額2719萬2249元,整體溢價率約2.5%。11筆土地吸引14人投標,其中,1筆低於底價被宣布廢標。而值得注意的是,土 -
2024/04/09 17:50
明台產提醒:地震險「房東」才能申請理賠
0403花蓮強震,造成全台多處建物及民宅坍塌,明台產險於花蓮共6戶受災戶投保「住宅火災及地震基本保險」,該公司代表已前往災區探視保戶,並給予臨時住宿費20萬元理賠款,因災後地震險詢問度大增,明台產險也提醒民眾,地震險的理賠、投保限制。明台產險探視花蓮6受災戶 -
2024/04/09 11:01
北市地標「台北101大樓」 中低樓層租金單價突破4500元
北市地標「台北101大樓」揭露最新辦公室租金實價,2月,38樓其中一戶月租金26.62萬餘元、承租坪數58.31坪,拆算租金單價每月每坪約4565萬元,對比2021年8月同樓層租金單價、每月每坪4149元,租金漲幅超過1成。商仲業者指出,該筆揭露顯示台北101大樓中低樓層租金單價突破4500元,且租 -
2024/04/08 15:53
北市「東西」兩大門戶 2030年辦公室供給量達73.6萬坪
未來台北市頂級辦公室雙核心將落在台北車站、南港站等東、西兩大門戶。根據商仲業者統計,2030年時,南港為主的東區門戶預計辦公室總量體將達到49.9萬坪,而以台北車站為主的西區門戶則可達23.7萬坪,兩大門戶合計提供73.6萬坪辦公空間。仲量聯行董事總經理侯文信指出,日本是全球TOD(大眾運輸導向型發 -
2024/04/08 12:49
今年亞太區熱門投資三標的 辦公大樓、物流與住宅
根據商仲業者發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」,去年亞太主要地區不動產買氣僅恢復到2016年水平,主要跨境買家來自美國、新加坡,而買家背景則是投資經理、主權財富基金等,至於,今年亞太區前三大熱門投資標的,預期會是辦公大樓、物流與住宅等。 -
2024/04/08 11:59
新北去年第4季住宅價格指數平穩 新成屋、整體開發區微漲
新北市政府地政局今天公布2023年第4季住宅價格指數,去年10月至12月全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,月漲幅介於-0.01%至0.01%之間。另外,新成屋與整體開發區與上季相較,呈現微漲趨勢。觀察新北市8大次分區,包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯
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