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中央銀行總裁楊金龍今（19）日出席立法院財政委員會，就「 選擇性信用管制措施執行情形」進行專題報告並備詢。（記者叢昌瑾攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制，但第1季房市量價還是持續成長，外界批評政府「打炒房」無效，央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示，若房價還在上漲、房貸餘額持續增加， 不排除祭出第3波，甚至將自然人第2戶貸款成數降至5成以下。
央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸成數後，有鑒於不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管金融機構不動產授信風險，央行於3月19日二度出手，並將法人購屋貸款成數從6成一律下修至4成，自然人第3戶高價住宅降至4成等，進一步收緊。
不過房市量、價仍持續上揚，尤其今年1-3月六都和季交易量6.22萬棟，較去年同期增加16.48%。民進黨立委郭國文質詢，是否會有第3波選擇性信用管制措施？拿捏的重點是什麼？
楊金龍說，央行選擇性信用管制措施比較有彈性，不過若要檢討「打炒房」是否有成效，應該要看各部會措施的縱效，不能只靠選擇性信用管制措施。若房市量、價再上去，央行不排除第3次出手。
是否會考慮針對自然人第3戶貸款成數限制在5成以下？楊金龍：應該可以納入考量。
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