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北市頂級商辦買氣爆棚，傳出已有3組企業主計畫捧著百億資金買進北市大直還沒開賣的商辦案，圖為大直街景。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市頂級商辦買氣爆棚，傳出已有3組企業主計畫捧著百億資金買進北市大直還沒開賣的商辦案，甚至也有內湖五期還沒開案的廠辦，也有企業主打算買下整棟當總部。
宏普建設今舉行30周年新案記者會，副總經理游武龍指出，房地產目前處於正向趨勢，未來會穩定且往上走，因此，明年是31周年，將是新的里程碑，預計會推出360億元的新案。
他指出，明年預計推出的住宅案會落在新北市新店區央北重劃區，總銷約80億元、桃園青埔也有一個30億元的新案，不過，明年推案的重點將落在商辦、廠辦，其中北市大直商辦案總銷將近200億元、內湖新湖三路廠辦案總銷約50億元。
宏普明年推案360億 商辦、廠辦占比近7成
其中大直商辦案基地面積近2600坪，初步推估可售坪數約1.4萬坪，目前已有2~3組企業主詢問，能否量身訂做8千至1萬坪的企業總部，可接受的總價落在100億元。
至於，內湖廠辦基地面積近1300坪，預計可售建物面積約6千坪，推估每坪成交價會落在6字頭，目前也有2~3組企業主洽詢，希望能夠整棟買下，再請建商用客製化方式興建。
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