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高雄豪宅總價破紀錄!「京城King Park」30樓近1.86億

2019-10-23 08:08:43
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高雄豪宅總價破紀錄,根據內政部實價網最新揭露紀錄,7月,「京城King Park」揭露30樓實價,單戶近1.86億元,不但直追北市豪宅單戶總價,更創高雄豪宅單戶總價新高紀錄。(京城建設提供)

〔記者徐義平/台北報導〕高雄豪宅總價破紀錄,根據內政部實價網最新揭露紀錄,7月,「京城King Park」揭露30樓實價,單戶近1.86億元,不但直追北市豪宅單戶總價,更創高雄豪宅單戶總價新高紀錄。

根據內政部實價網最新揭露資訊,該戶是7月揭露,總價1億8588萬元,坪數301.13坪(包括4車位、約23.2坪),扣除車位坪數與總價1440萬元,拆算每坪單價約61.7萬元,該戶不但創該豪宅社區單戶總價新高,同時也創高雄豪宅單戶總價最高紀錄,對照地籍資料,買家為許姓自然人,據悉身分是企業主。

該豪宅目前累計24筆實價揭露紀錄,其中以2016年9月,揭露的30樓其中一戶,每坪實價約66.2萬元最高,最低單價戶別則是2019年4月揭露的15樓,每坪實價約50.2萬元。此外,京城董事長蔡天贊也保留頂樓四戶自住。

京城建設協理周敬恆指出,該豪宅是2015年11月興建完成,為地上36層、地下5層豪宅大樓,坪數規劃138、158、240以及280坪,共規劃126戶,強調SRC鋼骨結構以及BRB制震,再加上中空樓板隔音制震,而且該案因為單戶坪數大也順勢拉高單戶總價,其中最新揭露的30樓實價,單戶總價才有機會創高雄新高紀錄。

至於,近期高雄地產交易狀況大致上呈現平穩,2019年總價逾5千萬豪宅的實價揭露達22戶,其中有14戶集中在鼓山區,該行政區則是高雄交易總價分布最高區域,而且主要集中在美術館及農16。

高雄單戶5千萬豪宅成交集中在鼓山區

截至9月底,京城建設營收達38億餘元,距離2013年歷史高點的47.8億元已相差不遠,第四季還有「京城King Park」、「美術皇居」、「逸文苑」、「京城大苑」、「時尚京城」以及「閱河堤」等建案已銷售戶數可入帳,其中「美術皇居」因擁有全台唯一最長50米、寬7.5米的梵谷藝術星空泳池,吸引不少企業主的目光。

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