晴時多雲

平價當道 前三季六都家戶購屋比均增長

2019/10/15 18:17

六都買氣回溫,根據房仲業者調查,六都今年前三季每千戶人家有27戶購屋,相較去年同期約25.3戶,呈現增長趨勢,而且表現較好的區域都屬於房價相對平價區,除雙北市外,其餘四都今年前三季家戶購屋比均較去年同期增加1.7至3.1戶不等。
(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕六都買氣回溫,根據房仲業者調查,六都今年前三季每千戶人家有27戶購屋,相較去年同期約25.3戶,呈現增長趨勢,而且表現較好的區域都屬於房價相對平價區,除雙北市外,其餘四都今年前三季家戶購屋比均較去年同期增加1.7至3.1戶不等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域的市場規模都不相同,因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣,統計六都的狀況來看,房價越親民越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著,統計資料發現區域買氣以桃園最強,今年前三季每千戶人家共有34.4戶購屋,其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋,第三則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。

由於買賣移轉棟數今年仍呈現年增趨勢,相對家戶購屋比呈現也是成長趨勢,家戶購屋比最低的是台北市,每千戶人家僅19.2戶購屋,反應北市交易低量,房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻,同時區域內的房屋老舊也會讓購屋人停看聽。

表現最好的則是桃園市,其次是台中市與新北市,至於成長最多的則是高雄市,家戶購屋比從去年前三季的每千戶有22.2戶購屋,成長到每千戶人家有25.3戶購屋,成長比例明顯位居六都之冠。曾敬德表示,高雄市今年買賣移轉棟數成長在六都之中名列前茅,反應區域自住買氣積極,同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡,許多指標都反應現階段高雄買氣仍熱。

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