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房產資訊

3坪「蟻居房」月租1.8萬 需花掉新鮮人65%薪水

2019-06-11 11:32:39
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北市「蟻居房」待租件數增加,大安區更有一間3坪內的「蟻居套房」月租金開價1.8萬元待租。 (翻攝591官網)

〔記者徐義平/台北報導〕租金節節攀高,不到3坪「蟻居房」的待租比率也跟著增加。根據網路房屋比價平台調查,今年截至5月底為止,北市「蟻居房」的待租件數為147件,佔該平台待租套、雅房比率約3%,而且更有一間大安區3坪內的「蟻居套房」月租金開價1.8萬元待租。

根據屋比房屋比價平台統計近幾年北市套、雅房租金走勢,2017年5月時台北市套、雅房平均租金單價、每月每坪約1624元,2019年5月租金單價則推升至1688元,租金漲幅近4%、約3.94%。

若進一步分析近幾年待租套、雅房的空間坪數變化,發現3坪以下「蟻居房」的待租件數也向上攀升的趨勢,2017年5月為109件、2018年5月為139件、2019年5月為147件,僅3年時間該類型待租物件增加38件,增幅近35%。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是造成「蟻居房」變多的主要原因,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。

他更指出,「蟻居房」除坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線大多不符合標準。

「蟻居房」通風、採光差 更有消防安全疑慮

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,依主計處最新調查報告資料顯示,目前20~24歲年輕人主要工作平均月收入僅約為2萬7635元,高達64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內,面對北市出租套房月租金動輒破萬元,光房租支出就可能佔社會新鮮人一個月超過一半的薪資所得。

陳傑鳴指出,以北市來說,近三年「蟻居房」月租金上漲幅度約8%,還高於一般套、雅房租金漲幅,尤其是北市甚至出現一間3坪內的「蟻居房」,每月租金高達1.8萬的待租案例,顯見租屋市場仍有待相關單位進一步關心。

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