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史上最嚴房市調控“3.17”2週年，北京二手房價跌逾10％（彭博資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕中國史上最嚴調控“3.17”即將滿2週年，根據鏈家數據顯示，今年2月北京二手房均價為每平方米59898元人民幣，較2017年3月高點下跌11.3%。
《騰訊網》報導，鏈家數據與3月初興業證券的統計結果基本一致，興業證券資料顯示，去年12月北京二手房均價較2017年3月的最高點下跌12%，今年1月和2月略有反彈，但仍較最高點下跌10%。
事實上，今年初中國1、2線城市的房價已經出現將近4年來首次全面下行，國家統計局公佈的70個大中城市商品住宅售價變動顯示，除上海以外，今年1月，北京等3個1線城市二手房價格連續4個月下跌，1月二手房下跌的城市有17個，低於去年12月的22個，不過，去年10月以來，已連續4個月出現超過10個熱點城市二手房下跌。
中原地產首席分析師張大偉指出，31個2線城市二手房價格由升轉降，下降0.1%，疊加1線城市價格下調，這是最近45個月首次出現。
張大偉認為，1、2線城市的二手房價格開始全面下行代表了，本輪持續超過45個月的房價上漲，確立進入下跌週期，樓市拐點明顯出現，如果後續沒有明顯的信貸政策變化，預計這一調整趨勢將延續。
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