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六都1月買賣移轉棟數軍均走揚 南二都表現亮眼 月增2成起跳

2019-02-01 15:23:28

六都地政局今發布最新的1月買賣移轉棟數,六都全面走揚,增幅4%至27%。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕六都地政局今發佈最新的1月買賣移轉棟數,六都全面走揚,增幅4%至27%,其中以高雄市表現最亮眼,1月為3519棟,月增幅高達27%,其次為台南市,月增約2成,六都合計1.98萬棟,月增幅約1成。

根據六都地政局陸續發布的1月買賣移轉棟數,北市為2293棟、月增幅約7%,新北市為4872棟、月增幅6%,桃園市為3092棟、月增幅約4%,台中市為3839棟、月增幅約4%,台南市為2149棟、月增幅約20%,高雄市為3519棟、月增幅約27%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄市11月因受到選舉影響,遞延買氣在12月回籠,12月仲介業的交易就普遍量增,因此在1月辦完移轉登記後,1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高,高雄房市仍是目前能見度最高的區域。

至於其他各都,一方面受惠於12月買氣回籠,一方面1月的工作天數比起12月多出1天,因此移轉棟數多呈現月增表現,台北市1月買賣移轉棟數為2293棟,月增7%但年小減2%,新北市則是月增6%,年小減1%。

1月移轉正成長 因受去年12月買氣回籠及工作天數多

新北市的交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多,新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外,也受中古屋市場景氣回溫帶動交易量增溫;而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。

桃園市1月移轉棟數3092棟,月增4%且年增5%,台中市則是3839棟月增4%但年度同期比減少5%,台南市則是表現第2好的區域,1月買賣移轉棟數2149棟,月增2成且年增8%。

曾敬德表示,今年1月到年前買氣仍維持穩定,尤其是南台灣的台南與高雄,住宅與店面交易狀況熱絡,預料全台年後房市有機會出現一波小陽春,但目前仍是自住當道,價格沒有太大表現空間。

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