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「國泰民生建國大樓」租金首揭露 每坪2700元

2019-01-31 16:23:29

去年2月甫興建完成的「國泰民生建國大樓」,出租率已經逾9成,近期一口氣揭露3筆租金實價,5樓每坪租金單價2700元,其實已較周邊中古辦公租金行情高出3至5成。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕去年2月甫興建完成的「國泰民生建國大樓」,出租率已經逾9成,近期一口氣揭露3筆租金實價,5樓每坪租金單價2700元,其實已較週邊中古辦公租金行情高出3至5成。

根據內政部實價網最新揭露資訊,該商辦目前計有3筆租金實價,包括4樓其中1戶月租51.84萬元,承租坪數約191.29坪,拆算每月每坪租金單價約2710元,4樓另1戶月租金為118.84萬元、承租坪數約460.81坪,拆算每月每坪租金單價約2581元,至於,5樓租金實價,月租為119.30萬元,承租坪數約441.86坪,拆算每月每坪租金約2700元。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示,該大樓座落於敦北商圈的邊緣,屬於都更案,14至20樓成租給萬豪集團開設首家萬怡酒店,3至13樓才是當作辦公室使用,該商辦每坪租金開價2900元,平均承租單價落在2600元,相較周邊屋齡較舊的B辦,每坪租金行情1700至1900元,租金表現算是不錯。

此外,因有國際飯店品牌進駐加持,落成1年不到,出租率已經超過9成,目前得知承租企業多數是外商,包括百靈佳殷格翰、帝國菸草、嬌生等國際企業。

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