〔記者陳鈺馥／台北報導〕針對台灣房價過高、年輕人買不起房，居住正義無法落實問題，台大社會系教授陳東升昨在國家教育研究院「世代、土地與居住正義」論壇指出，政府若還是把房屋當成商品，用市場邏輯蓋社會住宅，因建商成本降不下來，導致租金過高，年輕人還是租不起。
「政府公辦都更也是炒房幫兇！」陳東升說，公辦都更理應成為典範，但政府與民眾都是在協調可以分到多少坪，導致公辦都更變成市場商品，但是房屋不是商品，要落實居住正義就不該這樣。
他認為，政府用國有土地建社會住宅，應避免蓋出租金過高、年輕人根本租不起的房子，以免重蹈北市聯合開發公共住宅每月租金二萬元覆轍；應培養社群，讓想租的民眾參與討論，思索要蓋何種只租不賣的房子，採取居住合作社方式，讓公民能親身參與。
租金補貼 才是最需要
陳東升指出，相較於社會住宅政策，租金補貼才是最需要的。
陳東升說。目前台北市政府已在推行公益房東，租給弱勢族群可以減稅，租屋行為不是只有市場交易，只為獲取最大利潤，若採租屋合作社方式，房東和房客可合作，一方面調降租金，若房東年紀大，房客也可就近協助，創造雙贏。