〔記者徐義平／台北報導〕受到房地合一新稅震懾，1月六都買賣移轉棟數均跳水。房仲業者統計，1月六都買賣移轉棟數合計約1.16萬棟，相較前月合計約3.6萬棟，不但腰斬，衰退幅度更達68%。六都中又以台北市衰退幅度最大，減幅達74.24%。
信義房屋不動產企研室指出，去年12月由於多數買賣案件想要趕在房地合一上路前，因而買賣移轉出現擠壓現象，更爆出大量，導致去年12月移轉量基期瞬間拉高，衝擊到1月的移轉棟數，因房地合一上路，加上多數買賣物件也趕在去年12月交易，導致原本可能落在1月的移轉因而大幅減少，因此光靠移轉資料並無法直接解讀買氣暴跌7成。
昨日發布的1月六都買賣移轉棟數，北市為1416棟，月減74.24%；新北市為2838棟，月減63.40%；桃園市1898棟，月減68.70%；台中市2282棟，月減71.49%；台南市1039棟，月減73.89%；高雄市2092棟，月減57.90%。
信義房屋專案經理曾敬德表示，12月因為新成屋交屋與民眾搶舊制的效應，房地產交易多趕在12月底以前辦妥移轉登記，加上去年12月的市場買氣表現並未特別突出，因而1月的移轉資料出現暴跌現象，但實際上因為房地合一的影響，去年12月與今年1月的移轉棟數，直接解讀可能會與實際上的市況失真。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，去年最後一個月爆發搶搭舊制輕稅的交屋潮，今年1月房地合一新制上路，加上寒流來襲與農曆春節將近，交易量也跟著發寒急凍，不僅較去年12月量縮近7成，與去年同期相比也減少4成，創1999年有統計數據以來同期新低。
對於年後房市買氣表現，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨預測，2月因遇上春節過年，工作天數減少，預估買氣也無法展現，推測整體交易量要能回神，可能必須等到3月才有可能，至於在降價已成定局的狀況下，屋主很難繼續堅持，「以價換量」應是今年房地產市場的主旋律。