晴時多雲

台肥南港地上權 中信人壽150億標走

2015/08/13 06:00

〔記者張慧雯/台北報導〕台肥(1722)昨日宣布,南港經貿園區C3土地以設定地上權45年方式辦理公開招標案,由中國信託人壽與台灣人壽共同投標,權利金為150億314萬元。

台肥董事長李復興開心地說:「就像球賽延長賽一樣,我們盡力把標案給標出去了。」他指出,地上權標售案上次6月4日流標,當時權利金底價為300億元,地上權年限從70年延長至85年;這次把年數降低,45年地上權權利金底標為150億元,總計兩家壽險公司的得標金額為150億314萬元,且10年內若想繼續承租地上權,40年只收150億元權利金,且分15年付款、每年付10億元。

李復興表示,此次順利脫標,簽約後台肥將有150億314萬元的收入,但根據國際會計準則,這筆錢要除以45(年),分年計入每股稅後盈餘,而非一次性認列於今年的營收獲利,估計150億元除以45年,加上免付地價稅,台肥每年可以認列約6億元獲利,挹注每股稅後盈餘(EPS)約0.6元。

至於今年台肥還有哪些開發計畫?李復興說,花蓮的六星級度假飯店希望年底前可以動工,規劃至少250間面海套房,同時啟用海洋深層水SPA設備,預估2017年夏天完工。

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