記者徐義平／專題報導
近幾年「台北好好看」、「都更一坪換一坪」、捐贈公益空間等容積獎勵浮濫放送現象嚴重，加上容積移轉盛行，造成全國超過90公尺的超高大樓愈來愈多，去年更創下統計以來的新高，一年就有92棟超高大樓問世，合計總樓地板面積約89萬0362坪，相當於7.76座台北101大樓。
新北市最多 3年增97棟
根據內政部營建署營建業務指標統計表，六都中以新北市最多超高樓，2012年至2015年第一季間便有97棟超過90公尺的大樓取得使照，合計創造的總樓地板面積高達82萬4028坪，第二多則是高雄市，3年多來計有39棟冒出，合計創造樓地板面積達30萬3218坪。
信義全球資產經理王維宏表示，依據環評法規，若住宅大樓超過30層或高度100米以上，或是商業大樓超過20層，或高度70米以上，應實施環境影響評估。故對建商而言，興建高樓建築雖然可以創造更高的房價，但付出的成本與時間風險也會相對增加。
假設每層樓樓高以3~3.2公尺計算，統計六都3年多總共冒出220棟超過30層的超高樓。
政治大學地政系教授張金鶚分析，近幾年出現超高樓的原因部分可能是都更獎勵重建的因素，部分區域則是容積獎勵比較敢給，且過往建商對於房市持續保持樂觀，一路看好才會愈蓋愈高，因此，超高大樓的數量才會逐年攀高。
新超高樓 房屋稅貴桑桑
近幾年更有不少豪宅均朝超高樓的方向規劃，包括北市天母指標豪宅「天鑄」便規劃地上38層樓、北市信義計畫區的指標豪宅「琢白」也規劃地上31層樓、大安區指標豪宅「聯勤信義豪宅案」則規劃兩棟地上31樓、36樓的超高樓豪宅案。
住展雜誌企研室經理何世昌憂心指出，近幾年由於容積獎勵過於浮濫，造成部分區域不斷冒出超高大樓，創造過多樓地板面積，已失去都市計畫原先設計的核心精神，而且每當樓地板面積過多，代表可以住進更多民眾，隨之而來的是交通壅塞、綠地或公共設施嚴重不足的問題接踵而至。
他還說，若建築線不斷往上拉、競蓋高樓建築，絕對會影響到周邊房屋的日照採光，對周邊鄰居的居住環境品質其實是扣分。
有業者提醒，北市部分超高樓如果在去年7月1日取得使照，首要面對的便是北市調高每坪構造單價衝擊，超高大樓的房屋稅將相當驚人。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，對於超高樓、特殊規劃與建材等標的，房屋稅上皆會反映，因此購屋人要特別留意。此外，由於容積獎勵浮濫，對於周邊住宅的日照與景觀也有影響，進場者不可不注意。