〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者調查，在政策打房及豪宅持有稅增加下，北市總價六千萬元以上的豪宅市場急凍，平均待售期從去年第四季的一八五天拉長到今年第一季的二九三天，等於是成交一戶豪宅得花近十個月時間。
Q1待售期 較去年拉長一倍
永慶房產依自家成交資料推算，去年第四季北市賣出一戶豪宅，待售期約一八五天，約六個月，今年第一季待售期拉長到二九三天，將近十個月，季增一○八天。若再與去年第一季相較，約一四八天就可賣出一戶豪宅，一年來，豪宅待售期拉長快一倍時間。
房屋稅大增 更難脫手
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，這現象代表現在要出脫豪宅，恐要等到明年才有機會賣掉，而去年七月以後才取得使用執照的豪宅，還得面臨房屋構造單價提高，房屋稅大增的壓力，會更難脫手。
另依據實價網統計，今年第一季上半季北市六千萬元以上高總價交易件數僅十七件，較去年第一季的一八七件，及前年第一季的二○五件，更可明顯感受豪宅市場買氣急凍的威力。
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，近年政府針對高總價房地產，不僅祭出限貸，還有「豪宅稅」、「囤房稅」，加上查稅、查金流等多項措施，是造成豪宅買氣遲緩的主因。