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房市續降溫 房貸餘額連5降


2015-02-27 06:00

〔記者盧冠誠/台北報導〕房市降溫趨勢越來越明顯,中央銀行昨公布全體銀行一月購置住宅貸款(房貸)餘額五兆八七二七億元,雖續創新高,但年增率降至三.六%,為連續第五個月下滑,且是十五個月新低。此外,一月建築貸款(土建融資)餘額一兆六一七一億元,甚至較去年底減少七十億元,為近年罕見情況,年增率亦由上月八.六六%高點,滑落至七.一八%。

央行官員表示,建築貸款餘額下滑,主因為有一筆六十多億元貸款償還;建商心態開始轉趨保守、觀望,也是原因之一。

行庫主管指出,近月建築貸款餘額增加,很大部分是反映新建案銷售不佳,導致建築融資續掛帳,無法轉銷分戶房貸,現在房市冷清狀況,就連源頭的建商應該都不敢再鐵齒。

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