晴時多雲

八大公股行庫下週會商 3招阻新青安亂象

2024/06/15 05:30

財政部長莊翠雲(右)昨在立院表示,針對新青安亂象,財政部已督導公股行庫,加強貸前審核、貸後稽查。左為行政院長卓榮泰。(記者廖振輝攝)

租賃查核、防範人頭戶、簽署切結書

〔記者陳梅英、林哲遠/台北報導〕針對新青安出現人頭、轉租等亂象,在財政部授意下,房貸龍頭土地銀行預計在六月十九日召集八大公股行庫,討論相關的配套措施;據了解,土銀下週規劃討論議題包括「租賃查核」、「防範人頭戶」及「簽署切結書」三大項。

財長:強化貸前審核 貸後稽查

財政部長莊翠雲昨在立法院表示,財政部已督導公股行庫,加強貸前審核、貸後稽查,以防堵運用新青安貸款的不正當作為;她強調,政府實施新青安貸款是要協助、照顧青年朋友購買自住宅,加強行庫稽查與審核,不會影響到符合新青安貸款承貸戶的權益。

行庫主管透露,若各行庫能取得共識,未來將有一致性的遵循依據,讓支持自住民眾購屋需求的新青安貸款,不要因部分投資或炒房客的不當使用而被污名化。

行庫主管也建議,新青安房貸戶必須簽署自住切結書,若查到出租或找人頭來申貸,銀行即可轉為一般房貸、甚至收回利息補貼等。

至於該如何進行查核?行庫主管認為,可利用跨部會資料相互勾稽,例如查核申貸戶的房屋,是否有租客向內政部申請補貼。

央行升準不升息 不影響現有房貸戶利息負擔

中央銀行日前也對新青安貸款展開調查,並於十三日理監事會後提出第六波信用管制措施,下調七都自然人第二戶房貸成數至六成,搭配調升存款準備率一碼;央行官員表示,升準不升息,沒有動到基準利率,不會加重現有房貸戶的利息負擔,但是銀行會自行衡量資金成本,在投資與新承作放款上會更為謹慎,有助於減緩信用資源流向不動產市場。

財政部為了防範新青安貸款遭到濫用,除了請公股行庫開會研議具體改善措施,也要求行庫落實徵信審核、強化貸後管理及稽查,並研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽為符合自住使用個案,依規進行查處,以確實符合青安貸款購屋自住政策協助目的。

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