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京華廣場頂級商辦園區。（鼎越開發提供）
〔記者高嘉和／台北報導〕日前勇奪英國IPA國際房地產大獎兩獎項的「京華廣場頂級商辦園區」，每坪單價上看二五○萬元，在商辦圈引發熱議。威京總部集團旗下鼎越開發執行副總張嘉文解釋，該案是目前全國獲得獎項最多的商辦園區，光是營造成本就較其它案增加近三十五％，加上燙金地段、五千多坪的基地規模，建築規劃團隊都是國際頂級，並非一般企業主買地就能蓋得起來。
科技物管、團購綠電 領先同業
該案秉持建方、企業主「共好」的企業理念，不惜成本在市區燙金地段打造一座「垂直森林」、植栽數量將近二十萬株，包含樹木和植栽。軟體、設備部分，建立少見的科技物管，甚至協助企業團購綠電憑證等超前部署，都是目前台灣辦公室建案前所未見的規劃。
張嘉文指出，台灣多數企業是外銷為主，若要把產品賣到歐盟、美國，必須符合當地的再生能源、綠電憑證等要求，「京華廣場」都已經幫買家想到，不論是綠建築鑽石級、智慧建築鑽石級、耐震標章，還是LEED、WELL等國際級綠建築雙白金級認證都會取得外，且是國內首案取得GRESB（全球房地產可持續性基準、Global Real Estate Sustainability Benchmark）五星評等的頂級辦公室建案。
威京國際行銷專案經理陳大中強調，如此超高規格等級的辦公大樓，全台大概只有「台北一○一大樓」、「南山廣場」等，但這兩棟都是以出租為主，企業若想要買進，唯一選項就是「京華廣場」。
對於企業經營來說，擁有自己的總部資產，長期來看會比租還划算，即便現在價格看起來是高，但多年後在「價值」彰顯下，當初取得的價格也就不會覺得高。
陳大中說，京華廣場具區位優勢，位於信義計畫區北延的精華地段，東西區門戶計畫正核心，是市中心唯一商辦園區，也是全台唯一獲GRESB五星評等商辦，進駐企業可享綠色金融低利高額貸款，並規劃完整的商務配套服務；此外，將自組科技物業，提供碳交易、綠電團購、投資平台等加值服務，都在解決企業痛點。
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