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〈財經週報-本週熱點〉景氣燈號將連亮3顆綠燈

2022/06/27 05:30

5月房貸與建築貸款餘額預期仍將續創新高,但增速趨緩。(資料照)

記者陳梅英/專題報導

本週國發會將公布5月景氣燈號。在金融面、民間消費等數字表現不佳下,預期5月將續亮綠燈,此為今年第3顆綠燈;另外,在財金部會積極打炒房以及央行升息效應發酵下,中央銀行將公布的5月全體國銀房貸與建築貸款餘額增速將持續放緩。

國發會景氣燈號由9項指標構成,內容涵蓋金融、生產、消費面等各項數據以衡量國內景氣變化。4月主要減分項目有三,股價指數、製造業營業氣候測驗點由綠燈轉呈黃藍燈,分數各減少 1 分;批發、零售及餐飲業營業額,由紅燈轉呈綠燈,分數減少 2 分。不過因工業生產指數由黃藍燈轉呈綠燈,分數增加1分,其餘5指標不變下,4月綜合判斷分數為28分,為2020年10月以來新低,且較3月減少3分,連亮兩顆綠燈。

領先指標已連續6個月下滑,累計降幅達0.87%,同時指標經回溯修正則連續8個月上升,累計升幅達1.66%。國發會認為,景氣燈號結果顯示未來景氣不確定變數仍多,須密切關注後續發展。

打炒房及升息效應 房貸餘額仍續創新高

中央銀行將公布5月國銀房貸與建築貸款餘額,由於利息仍低,民眾不急於償還貸款,加上房價處在高檔、購屋剛性需求仍在,預期房貸與建築貸款餘額仍將續創新高,但是在財金部會積極打炒房效應逐漸發酵以及央行升息預期心理,將使房貸與建築貸款增速持續放緩。

根據央行統計,4月我國銀房貸餘額首破9兆元大關,達9兆218億元,創史上新高,但是年增率降至9.39%,增速放緩;建築貸款餘額2兆8,996億元,也是新高,年增率13.3%來到近兩年新低,顯見建商推案轉趨保守,房市出現降溫跡象。

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