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新北土城大同莊園三期預售案，首季總額達五十一．六億元，全國買氣第二。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕今年首季全國預售建案買氣旺，揭露總額高達三五五三億元、年增約四成，且單一建案揭露總額逾二十億元的有十七個，其中新北市、台中市各有一建案、首季揭露總額便突破五十億元，兩案合計賣掉逾一○八億元，占第一季整體建案揭露總額比重超過三％，而前十大熱銷預售案一半以上是在重劃區。
首季全國兩預售案賣破50億
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前十大熱銷預售案多個屬大面積開發建案，直接衝高總銷金額，且大面積開發建案的規劃條件更佳，部分建案甚至可規劃超高樓層，更能推升建案價格。
信義房屋統計首季全國預售案揭露實價資訊，首季揭露總額前十名的預售案，其中第十名有兩個預售案以二十四．九億元並列，進一步分析前十大熱銷預售案分布的都會區，台中市、新北市各拿下四個名次，台北市有兩個、台南市有一個，且十大熱銷個案有一半以上都是重劃區的建案。
六都預售案總件數 桃園最多
首季全國揭露預售案總件數高達二．三五萬件，六都中以桃園市最多，有四七一二件；新北市總額最高、約七六四．六億元；單戶平均總金額最高的是台北市、每戶近四一六六萬元。
曾敬德指出，今年第一季房市還是處於景氣熱絡時期，包括通膨與造價上揚都對房市有利，預售案場普遍呈現熱銷市況，直到央行升息與打炒房等題材發酵，加上疫情轉趨嚴峻，預售市況才轉冷，預期第二、三季預售揭露可能會明顯轉冷。
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