中央銀行表示，限縮30年房貸是針對4大對象，首購族非購入豪宅不會受到影響。（資料照）
法人及自然人購置高價宅、特定地區第2戶及3戶以上購屋貸款
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行第五波打炒房將全面性限縮房貸年限？三十年房貸將絕跡？央行昨日澄清，後續限縮房貸年限將針對目前管制的受限房貸，例如：法人以及自然人購置高價宅、特定地區第二戶以及三戶以上的購屋貸款，首購族除非購入豪宅，否則不會受到影響，不用擔心。
外界關切中央銀行是否推出第五波房市管制措施，央行總裁楊金龍五月十二日在立法院財委會表示，目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高，目標希望從三十七．一％降至三十五％；未來管制措施，將考量限制貸款年限或第二戶以上貸款成數等。
央行將限縮三十年房貸期限，引發首購族憂慮。央行業務局昨說明，總裁所謂限縮貸款年限，後續可能針對的對象是目前管制的受限房貸；而目前「受限房貸」是指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第二戶購屋貸款、自然人第三戶以上購屋貸款。
首購族非買豪宅不受限
也就是說，首購族除非是購買高價住宅，亦即台北市七千萬元、新北市六千萬元或非大台北地區四千萬以上的房屋，才有可能被影響到。
楊金龍先前曾強調，央行實施選擇性信用管制措施目的是希望房市「軟著陸」，避免銀行信用過度流向不動產，不希望「傷及無辜」。