粉絲團
竹科新貴指名度高的竹北五大重劃區、新竹市關埔重劃區等多處新案少之又少，甚至加起來新案總銷不到80億元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台灣新案供給量退潮。根據市調業者統計，今年北台灣五二○檔期新推建案總銷約一六四七．七億元、年增幅僅三．二六％，只比去年同檔期受到疫情三級警戒襲擊時高一些，且是二○一八年以來的五年次低，各縣市中僅桃園市推案積極，其餘縣市處於幾近熄火狀態。
北台新案量 創5年次低
住展雜誌研發長何世昌表示，今年受到打房、升息、疫情及烏俄戰爭等多重因素夾擊，多數建商推案意願偏低，部分甚至直接放暑假；根據統計，今年五二○檔期、北台灣各縣市以桃園市新推建案案量最大、預估達五八六．九億元，新案集中在高鐵青埔特區、A7重劃區等，兩區包辦三五○億元。
雙北市五二○檔期新案表現，北市約二五四億元、新北市約五三二億元，其中新北市新案總量罕見低於桃園市；何世昌指出，新北市五二○檔期新案分散，且有建商已提前放暑假，即便有新案釋出，逾六成規劃單戶三十坪以內的小宅，最小坪數甚至僅十坪。
處於供需失衡的新竹地區，尤其是竹科新貴指名度高的竹北五大重劃區、新竹市關埔重劃區等多處新案少之又少，加起來新案總銷不到八十億元。五二○檔期新竹的新案主要集中在外圍，包括竹市北區、竹縣新埔、湖口等，這三個區域新案總銷占大新竹比重逾七成。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
