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疫情衝擊，西門町徒步區店租跟著大跳水。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市熱門商圈店面租金大跳水，繼士林夜市商圈店租大減逾6成後，最燙金的西門町近期揭露兩筆店面續約實價，竟出現降租超過3成的跳水幅度。
40坪店面月租30萬
根據內政部實價網，3月北市成都路、捷運西門站附近一樓約40坪店面，最新揭露月租30萬元、拆算每月每坪7573元；該店面前一次租約為2018年11月，當時月租45萬元、每月每坪近1.14萬元，跳水逾3成。
此外，同樣位於成都路上、屋齡26年大樓一樓1月最新揭露月租30萬元，對照前一次2019年11月揭露月租43萬元，同樣跳水逾3成。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，成都路是西門町徒步區的外圍道路，去年疫情使觀光客銳減，加上電影院開開停停，本地客支撐的商業活動限縮在徒步區範圍內，產生商圈萎縮、店面空置的現象；尤其租金較高的成都路，目的消費族群青黃不接，租金不減、遊客歸零，空置率超過2成，肯德基分店去年中就策略性關店，可謂一葉知秋。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，去年國際旅客減少1000萬人次，重創觀光商圈，這些成交個案還是在疫情蔓延之前，商家還得面臨這波人流凍結的嚴峻市況，店面經營仍苦撐中。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，受到疫情衝擊，外籍旅客大減9成，加上這波三級警戒讓民眾定格在家裡，餐飲、零售逛街人潮銳減。她表示，多數房東在這波疫情下多能共體時艱，提供降租2至3成的空間。
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