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皇翔建設搶下小巨蛋商圈232坪素地。（國產署提供）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署今年首批地上權案昨開標，列標20案共10案標脫，其中，位於台北微風南京旁的232坪精華區素地，吸引11家業者搶標，最終由皇翔建設以8.54億元搶下，溢價率高達61.55%。
台北市針對雙子星開環評會。（記者蔡思培攝）
溢價率達61.55%
這批地上權案推出20案，面積合計10.27公頃，權利金底價合計38.5億元，存續期間70年，地租年息3.5%，其中2.5%固定、1%隨地價調整；而昨日共標脫10案、標脫率5成，決標權利金總計30.5億元、整體溢價率約18%，且北中南地上權市場熱度平均，未受疫情影響。
11封標單搶標 創紀錄
其中，最受矚目的北市松山區敦化段二小段基地，位於微風南京店斜對面，緊鄰敦化國中、小巨蛋，面積約232坪，為營改基金土地，過去是舊憲兵司令部東區辦公室，權利金底價5.28億，吸引11封標單搶標，創下史上次多標單紀錄。
國產署表示，11封標單出價都不低，最終由皇翔建設以8.54億元得標、溢價率61.55%，而寶贊開發事業、新光人壽出價均逾7億元；華南金資產管理公司、永陞建設、聯合安豐公司出價也逾6億元。
中南部 全聯獵地積極
中南部則有7案標脫，尤其以全聯公司搶地最積極，鎖定中南部4案投標，最終搶下2案，包括以5.8億元標下高雄前鎮區憲德段基地、0.75億元標下屏東市勝興段基地，溢價率分別為0.5%、3.8%。
另，台中市南區樹仔腳段基地也吸引5封標單，最終由厚榮實業公司以0.93億元拿下、溢價率約31%；位於成功大學周邊的台南市北區仁愛段基地，也有4組人馬競標，由寶贊開發公司以3.59億元得標、溢價率約20%。
國產署表示，今年原訂推出2批地上權案，為加強活化國有資產，將增加第3批，第2批將於7月初公告，第3批預計9月公告。
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