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台北雙子星開發案由藍天宏匯接手，力拚今年底取得建照。（捷運局提供）
〔記者徐義平／台北報導〕被視為台灣「國門」的台北雙子星開發案，雖已進入都審階段，但到5月仍處於第一階段的幹事會，尚未進入審議大會，兩年前簽約時預計最快今年第2季取得建照的希望已相當渺茫。不過，宏匯集團強調，還是力拚今年底取得建照。
宏匯集團事業發展處總經理崔梅蘭表示，過去幾次與私地主的協商，的確有提到私地主家族持分地買賣移轉的問題，除非已與北市府達成並簽訂權益分配協議，不會限制私地主買賣。
宏匯：未拿到建照 無法談分配
她說，現在整個開發案還處於都審階段，在未確定取得建照前，無法拍板整個開發案量體，因此不能進一步跟北市府或是私地主洽談權益分配；希望能夠在今年底順利取得建照，取得後就可跟北市府進行權益分配協商，權益分配拍板後，才能以北市府的權益分配版本跟私地主協商。
房產業者指出，因多數私地主持分地並不大，所分回的產權分散，甚至可能分不到最小單位，考驗宏匯集團的協調智慧。
若分回 商辦為優先項目
崔梅蘭表示，目前可確定的是私地主分配的產權會集中在某一個區塊，且以商辦為優先分回給私地主的項目；部分私地主也提議因分回坪數不足最小開發面積，希望能自行掏錢買足最小單位面積，但在未取得建照前，最小單位面積並無法敲定，因此尚未能有確切答案。
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