晴時多雲

近5年飯店成交逾3億共26件 總計672億

2021/05/20 05:30

去年富邦人壽以268億元買下王朝大酒店(右棟)。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據商仲業者統計,2017至2021年,全國單宗交易額3億元以上的旅館、汽車旅館、飯店等,累積至少26件、總交易金額逾672億元,以壽險業者為最大買家,5年砸287億元掃飯店。

富邦人壽去年268億買王朝

根據第一太平戴維斯統計,近5年單宗交易金額最高的飯店交易案,為去年富邦人壽以268億元吃下北市敦化商圈的王朝大酒店,創台灣單宗飯店交易總額最高紀錄;第2高則是2017年英屬維京群島商史賓特砸55.8億元買下北市大直和璞飯店;第3高是2019年海霸王集團砸54.4億元從法拍市場拍下高雄八五大樓中的「君鴻飯店」;第4高則是台塑集團小王子王文堯以泰源資產名義砸逾50億元買下北市北門附近的「citizenM」世民酒店。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出,近5年飯店交易案,可細分為旅館、飯店類型以及汽車旅館,前者累積交易總額約599億元,汽車旅館則有73億元,汽車旅館主要買家是建商,買下後主要用來開發建案。

投資飯店短期可以有租金收益,中、長期則可彈性規劃或重建,因此,過去有不少大咖包括王文堯以泰源資產名義買下世民酒店、台產董座李泰宏家族以8.5億元買下萬事達行旅、興富發總裁鄭欽天買下高雄華王大飯店。

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