晴時多雲

央行邀36家銀行喝咖啡 恐祭第3波打房

2021/05/08 05:30

市場猜測,央行可能很快祭出第三波「打炒房」措施,再度收緊信用管制。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕銀行削價搶房貸戶被盯上!中央銀行昨邀請卅六家銀行「喝咖啡」,督促銀行辦理不動產抵押貸款業務須確實遵循央行規定,並落實授信風險定價原則;央行表示,將適時檢討調整選擇性信用管制措施內容,以維持金融穩定。市場猜測,央行可能很快祭出第三波「打炒房」措施,再度收緊信用管制。

央行業務局長蕭翠玲表示,最近有銀行反映,有同業以低於市場利率搶市,由於房貸是長期放款,可能影響銀行授信風險;央行特別邀集卅六家銀行召開「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議。

蕭翠玲說,銀行辦理不動產抵押貸款業務應確實落實法規遵循,央行陸續對銀行進行專案金檢,督促銀行落實法規遵循,以強化管制措施執行成效;雖然大部分銀行符合規定,但仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務有缺失,各銀行應確實檢討改善並建立內控制度及作業程序,落實相關規範。

此外,銀行辦理不動產抵押貸款業務應落實風險定價原則,勿削價競爭。央行發現部分銀行放款利率偏離市場水準,不利授信風險控管。

央行︰適時檢討調整信用管制措施

蕭翠玲表示,央行呼籲銀行依規定訂定合理放款定價,同時對授信風險較高的貸款實施差別定價,並要求銀行要督促審核部門確實遵守自訂的利率定價規範。她說,將持續關注不動產貸款及房地產市場發展,並檢視管制措施成效,適時檢討調整信用管制措施,維持金融穩定。

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