晴時多雲

去年頓失外國觀光客 台北101淨利少10億

2021/03/26 05:30

力抗疫情衝擊,台北101今年將持續優化商場、商辦和觀景台等營運場域,力拚全年營收和獲利重回2019年水準。圖為台北101大樓35樓迎戰後疫情時代,為商辦租戶打造的第3辦公空間「SKY PARK」。(記者楊雅民攝)

〔記者楊雅民/台北報導〕去年受到疫情衝擊,台北101外國觀光客幾乎歸零,台北101金融大樓(2899)公布去年稅後淨利為12.74億元,年減約42%,較前年稅後淨利22億元一口氣蒸發了近10億元,EPS(每股稅後盈餘)為0.87元,為過去7年來,EPS首度跌落1元以下。

EPS首度跌落1元以下

無畏疫情衝擊,台北101總經理張振亞表示,台北101今年將持續優化商場、商辦和觀景台等營運場域,所有標準都要No.1,力拚全年營收和獲利重回2019年水準。

台北101將啟動第2個15年的維運計畫,投資超過15億元讓大樓外觀「凍齡」,不能老化,並投資逾億元打造明亮、安全友善的停車場,斥資逾4000萬元優化商場視覺導覽動線及打造綠化空間。

商辦目前仍維持滿租的狀態,租金平均較台北信義商圈A級商辦溢價2成,近期甚至將簽下溢價達45%的租戶,這代表台北101商辦的消防、機電備援、空氣品質及防疫等競爭優勢,已成為不少跨國企業的首選,租金每年穩定成長。

台北101金融大樓去年營收達41.77億元,年減25.79%,獲利則重挫約4成,主要是小金雞觀景台,受到疫情封境影響,外國觀光客皆消失了。2015年台北101觀景台最高峰時,來客達290萬人次,去年僅約70萬人次,創下歷年新低。台北101觀景台去年積極針對國人推出優惠票價方案,拉攏國內觀光客,仍難以補足外國觀光客消失的缺口。

商場今年業績可成長

去年商場和商辦營運在疫情影響下,表現抗跌,下半年陸續舉辦國際珠寶展和瑞士鐘錶展等,帶動精品銷售年增30%,商場全年業績守住個位數衰退,預估今年業績可成長至少1成。

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