政府祭「打炒房」措施，北台灣新建案指標連3個月下滑。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕受政府打炒房政策壓力、傳統房市淡季因素，2月北台灣新建案風向球連3個月下滑，預期政策接連出招，對下半年房市干擾較大。
根據《住展》雜誌調查，觀察新建案市場的6項指標，2月有3項下滑、2項持平，僅議價率分數上升。《住展》雜誌研發長何世昌表示，2月房市風向球分數持續下滑，主因建商與代銷業者推案信心偏弱，實際買氣仍相對穩健，並未受到政策太大衝擊，北台灣新案市場買氣「淡季不淡」。
2月北台灣預售案推案金額逾300億元、新成屋建案則釋出不到200戶。何世昌指出，新案供給量縮小，主要是正值淡季，而新推案大多排定於329檔期開出，因此2月新案金額相對壓縮。
不過，去年12月政府祭出打炒房政策後，建商、購屋族出現兩極化心態，建商大多保守以待，推案意願消極；但購屋族在資金充沛下，反而拚命往前衝，購屋信心未受到政策衝擊，市況相對穩健。