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〔記者陳鈺馥／台北報導〕為遏止預售屋哄抬炒作，落實實價登錄二．○，立法院內政委員會昨初審通過地政三法「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」部分條文修正草案，除將實價登錄改為門牌、地號完整揭露，且納入預售屋外，同時首度納管紅單，明令禁止預售屋買受人將紅單轉售第三人，違者可處十五萬至一百萬元罰鍰。
根據初審條文，預售屋銷售前需先書面報請建案所在地主管機關備查，且應於簽訂買賣契約書起三十日內，向主管機關申報登錄資訊；另增訂紅單交易規範。
明定禁止轉售第三人
條文明定，銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項。而這項書面契據，不得轉售予第三人，明文禁止紅單轉售。違者地方主管機關可按建築戶（棟）處十五萬元以上一百萬元以下罰鍰。
內政部次長花敬群提醒，未來要賣預售屋前，須報請地方主管機關備查；在收受紅單方面，要寫明賣哪一戶、賣多少錢，紅單算是「小定」，不得約定保留出售或反悔不賣，且不得轉售第三人。
算小定 不得約定保留出售
花敬群強調，希望透過行政罰鍰較高的管制，讓民眾知道政府不樂見紅單轉售，修法是讓紅單恢復原本小定的本質，而非將紅單做為投機炒作標的。
在實價登錄二．○方面，登錄個案資訊改為逐戶登錄，門牌及地號須完整揭露，並溯及已揭露案件，登錄不實最高可重罰一百萬元，並修法增訂主管機關查核權及查核範圍。
成屋及預售屋交易包含多戶（棟）建物案件，若未依限期申報或申報價格不實，從現行處三萬元以上、十五萬元以下，調高至卅萬元至一百萬元以下罰鍰；現行以案件數處罰方式，將改按建築戶（棟）數處罰。