海悅國際拿下北市舊議會地上權主導權，開發案可望持續進行。圖為該用地目前是一片空曠草坪。（取自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕老字號營造廠互助營造大股東廖年毓爆出財務危機後，由廖主導的豪昱營造、互立機電與海悅國際合資成立的金毓泰，在二○一七年得標的北市舊市議會地上權案恐成爛攤；海悅國際昨公告，以二．一二億餘元向京城銀行接手金毓泰逾四十五％股權，加計原持股後過半，海悅在該地上權案也從持股僅五％的「公親」，變成主導開發的「事主」。
「金毓泰」大股東廖年毓 爆財務危機讓出股權
海悅國際總經理王俊傑指出，該案主導者廖年毓持有的股權都處於質押狀態，海悅只有透過取得過半股權，才能讓該案進行下去；經評估後，因為案址位處北市忠孝西路一段、中山南路口，相當精華，接手對海悅國際有加分作用，決定以二億一二五○萬元、每股四．二五元接手，再吃下五千萬普通股。
王俊傑說，海悅國際與泛海悅股東在金毓泰持股比率已將近六十五％，其餘三十五％由福清營造持有，兩家將密切合作；該案旁還有另一個地上權案，即Ｂ、Ｄ區案，當初是由豪昱營造、福清營造共組的特許公司金毓通得標，該特許公司也是由福清營造接手豪昱營造的股權，而成為Ｂ、Ｄ區的主導者。
舊市議會地上權案原規劃進行商辦、旅館等開發，王俊傑說，目前需要先與北市府進行溝通，才能做出最終結果，該地所處位置，商業開發價值很高。
該地上權案是在二○一七年九月，歷經五次流標，第六次招標由互助營造第二代的老三廖年毓為主導的豪昱營造、互立機電，加上純出資的海悅國際等三家法人合組特許公司金毓泰，以二十八．八八億元得標。
金毓泰在二○一九年初，與台企銀簽下四十五億元聯貸案，計畫興建地上十八層、地下五層，包括飯店、商場、辦公和台北城博物館等複合式商業大樓；其中，六至十八樓的飯店經營與日本三井不動產簽約，以租約二十年的方式經營三井花園飯店。
但今年驚傳廖年毓跳票事件，該案陷入開發危機，一度傳出要引進寶佳集團少東林家宏，最終不了了之，反而由五％的小股東海悅國際吃下過半股權，成為主要開發者。