晴時多雲

7月房貸、土建融餘額 雙創新高

2020/08/26 05:30

今年7月房貸及土建融餘額分別增至7.67兆元及2.269兆元,雙雙續創歷史新高。(資料照)

疫情控制佳 房市漸回溫

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行昨公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額分別增至7.67兆元及2.269兆元,雙雙續創歷史新高。其中,土建融餘額年增率15.45%,為2011年10月以來的106個月新高,主要是建商信心恢復以及台商回台投資帶動商辦需求增溫所致。

據央行資料,土建融餘額於去年9月衝破2兆元大關後已連續17個月創歷史新高,今年7月餘額進一步攀增至2.269兆元,年增3036億元,年增率15.45%,也再度寫下8年多新高,為連續14個月雙位數成長。

央行官員表示,由於台灣疫情控制佳,房市逐漸回溫,6月之後連續兩個月6都買賣移轉棟數均呈現月增幅與年增幅雙成長情況,建商信心恢復,推案重啟,加上台商回台熱潮持續,使土建融餘額年增率續創新高。

7月房貸餘額7.67兆則是連續42個月創歷史新高,較去年同期增加4708億元、年增率6.54%,惟與6月底相比,年增率小幅下滑0.05個百分點。

央行官員說,7月房貸餘額年增率趨緩,但仍維持在6%以上的相對高水準。單月則是增加562.38億元,較5月多出107.73億元,顯示房市逐漸回溫,自住客開始回籠。

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