北市大直指標豪宅「西華富邦」又有最新實價，2月印尼紡織大王宋良浩家族以2.07億元再添購一戶24樓小戶型，拆算每坪單價近185萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市指標豪宅買氣不間斷，根據內政部實價網最新發布資訊，大直「西華富邦」、天母「華固天鑄」2、3月均有成交，房產業者指出，此波武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）對於豪宅買氣衝擊不大，主要還是價格，近期有不少買家認為價格已到心中合理價才出手。
根據實價揭露資訊，2、3月「西華富邦」累積揭露3戶，單戶總價都至少2億元，揭露戶別分別為4樓、22樓以及24樓，前兩戶總價都是2億元，其中4樓為台積電創辦人張忠謀家族加買1戶，24樓總價則為2.07億元，同樣是已購住戶加買，買家則是印尼紡織大王宋良浩家族。
西華富邦5年交易130筆
該豪宅從2015年以來，至今累積逾130筆實價揭露，根據台北市地政雲百大社區統計，「西華富邦」每戶平均交易總價為2.57億元，累計實價揭露金額超過300億元，成為近年最賣座的北市豪宅。
至於「華固天鑄」則是在3月揭露8樓總價2.4億元、每坪單價約128.9萬元。觀察此次疫情也讓豪宅市場交易變熱絡，主要是有些受影響的企業主需要變現，也有買方等了很久，覺得價格合理才進場，因此整體豪宅市場交易量反而增溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，近年北市許多新地標豪宅都陸續完工進入成屋銷售階段，對於高資產族群來說，不管是室內的空間、景觀、公設與大廳的呈現，都可以清楚看到，也加快豪宅客戶的決定時間，雖然目前仍未脫疫情的隱憂，但買家認為可以用較為合理的價格買進，因此看到一些豪宅仍維持默默成交的穩定銷售狀況。