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1至5月七都店面委售量較去年增加約13.2%，待租件數也較去年同期大增逾4成，連熱門商圈西門町也出現不少店面掛出招租廣告。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕零售與餐飲等產業受到此波武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊最大，直接造成店面買賣與租賃需求大幅減緩。據房產業者統計實價揭露資訊，今年前4月七都店面買賣相較去年同期大幅減少逾5成，整體店租也下滑。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，根據經濟部統計，受到疫情衝擊，今年2至4月整體零售業營業額較去年同期減少5%，整體餐飲業營業額較去年同期減少20.2%，若細看各業種表現，外燴及團膳承包業因觀光客銳減，衰退34.3%最多；餐館業則較去年同期減少20.8%，都顯示疫情對於零售業與餐飲業的巨大衝擊，連帶衝擊店面買賣與租賃需求。
根據實價登錄統計，今年前4月七都（六都加新竹縣、市）店面買賣交易量較去年同期大幅減少52.8%，尤其以新竹縣、市衰退最為明顯、減幅約73.7%，其次則是台中市，店面交易量減少約61.4%。
葉凌棋指出，受到疫情影響，消費者減少外出、維持安全社交距離，直接衝擊店面需求。根據永慶房仲網統計近兩年1至5月店面委售量發現，竟然出現七都委售量全面增加，增幅約13.2%，其中以台中市店面委售量增幅最明顯、約26.7%。
店面委售、待租大增 租金料將下跌
至於店面待租件數也明顯變多，今年前5月七都店面待租件數較去年同期大增逾4成、約41.9%，顯示店面空置問題較去年更為嚴重，其中新北、新竹、台中與台南店面待租量均增加逾4成。
葉凌棋補充，疫情爆發期間，買食材回家自煮及使用外送服務的比例大增，預期疫情後仍將持續，衝擊餐廳與零售店面需求，預期租金趨跌。
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