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來台定居 港人增、中國減


2020-03-08 05:30

2016至2019年香港人、中國人來台居留與定居人數

〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部移民署統計,過去四年中國、香港居民來台定居呈「一退一進」現象,中國人來台定居在二○一六年達高峰後逐年減少,二○一九年定居人數較二○一六年減少逾四十五%;反觀香港人來台定居,二○一九年近一千五百人,為過去四年高峰,較二○一六年增逾三十五%。

4年來中國人數減逾45%

根據統計,二○一六至二○一八年香港人來台定居,每年約一千一百人以下;二○一九年罕見突破,近一千五百人來台定居。

相較之下,中國人來台定居人數已過高點,二○一六年逾八千二百人,但二○一九年不到四千四百人。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,香港經歷反送中運動與武漢肺炎疫情衝擊,亞太金融中心的地位受到動搖;加上台灣商辦市場租金穩定成長,吸引外資重新在台灣尋找投資機會。

此外,由於香港局勢動盪,生活、就業都有諸多不便,台灣取得居留權的門檻低,住宅租金、生活成本及品質、就學環境佳,不少香港人開始考慮移居台灣的可行性,對於住宅市場也帶來新商機。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說明,中國人來台定居人數降低,除了兩岸關係出現變化外,台灣、中國對於購置台灣房地產的規範也增加,使得留居、定居人數減少。

台灣對於中資買家設「五四三條款」,貸款成數不得超過五成、居住時間最長四個月、持有超過三年才能轉售,二○一四年再增設總量管制、集中度管制等;而中國二○一七年開始規範境外投資房地產,中資來台買房限縮自住,也影響中國人來台居留、定居的機會。

對於香港人來台居留、定居暴增,黃舒衛表示,已有大型投資機構、建商選定北中南都會區及有捷運的新興區,著手布局出租住宅,一舉滿足投資、居住的配套方案。

目前台灣投資移民只要匯入六百萬元開公司便能符合規定,有部分港人結清在港資產,將資金匯入台灣投資,甚至轉進台灣買房;若以換屋價差及投資最低門檻來看,受薪階級或中小企業者多半會選擇台中、台南、高雄為落腳地。

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