信義計畫區最老的名宅要屬「昇陽國寶」，屋齡近30年，中樓層每坪成交價維持百萬身價。（記者徐義平攝）
學區、醫療等生活機能資源豐富
〔記者徐義平／台北報導〕名宅愈老愈俏？根據內政部實價網，北市至少2處屋齡逾40年的名宅，每坪成交價仍高達百萬元，包括國民黨榮譽主席連戰持有的「國泰一品大廈」以及敦化南路上的「國棟天廈」等。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，從經營之神家族、金融首富、媒體大亨到食品首富等，都選在敦南商圈置產，「學區」更是敦南商圈住宅的一大賣點；此外，這些名宅住戶隨著年齡增長，對生活機能的要求還包括健康醫療，而沿線的長庚、台安、國泰、仁愛、中山醫院等，都提供醫療服務資源，也難怪越住越離不開。
至於北市最燙金地段信義計畫區，也出現不少單價百萬的老名宅，以「贊泰花園廣場」身價相對較看俏，每坪不僅突破百萬元，甚至中高樓層還曾揭露每坪超過170萬元，已經可以買其餘行政區的新建豪宅。該名宅有不少政商名流入住，宏仁集團總裁王文洋便在該名宅置產。
不過，信義計畫區最老的名宅則屬「昇陽國寶」，屋齡近30年，中樓層每坪成交價維持百萬元，該名宅以創見束家為最大產權擁有者，目前買進7、13、14樓整層以及2、10樓各1戶，加上今年初才入手的11、12樓樓中樓，推估創見束家買進該名宅的產權占比近5成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，傳統名宅因地段佳、室內坪數扎實，許多轉手都是老住戶買走，因為他們懂得房子的好，而且不排除有改建增值潛力。
知名企業家、明星進住加持
科達機構總經理丁維慶表示，中古指標豪宅因其地段精華、地緣性、物業管理及隱密等特殊性，受政商名流、企業老闆、藝人等青睞，考量親友、家族照料等，這些高資產族群也經常會在同社區再置產多戶，像信義計畫區的「信義之星」、「昇陽國寶」、「贊泰花園廣場」等，皆有最重視隱私的知名企業家或明星加持。