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空屋稅行不行 財部月底提報告


2019-07-22 05:30

(資料照)

〔記者巫其倫/台北報導〕柯市府曾揚言徵收「空屋稅」,雖已踩煞車,但仍有民眾在「提點子」平台提案課徵空屋稅;財政部為此召開協作會議,將在匯總各方意見後於本月29日做出具體回應;學者建議,空屋界定不易,建議中央可更明確立法,從落實囤房稅角度著手,較符合公平原則。

學者主張落實囤房稅

財政部日前邀請提案的附議人、學者與地方政府財政局代表,以小組討論方式商討空屋稅等議題。財政部官員表示,因為空屋較難定義、稽徵成本較高,有些偏遠地區也有不少空屋,若課空屋稅恐有爭議;會中討論到,是否應從囤房稅角度切入,畢竟囤房稅的機制已存在,可思考如何落實,財政部會廣泛聽取意見,提供施政參考。

房屋稅原本不管自住及非自住,稅率皆為1.2%,為了抑制炒房,2014年5月20日通過「房屋稅條例」修正案,自住房屋稅率仍為1.2%,但全國僅限3戶;非自住稅率則提高為1.5%至3.6%,並鼓勵地方政府根據持有房屋數多寡,訂定差別稅率,俗稱「囤房稅」。

目前只有台北市將非自住稅率訂在3.6%,其他地方政府則是從低訂定,將稅率訂定在1.5%。

前台北市副市長張金鶚認為,課徵空屋稅會有困難,稽徵成本很高,也不符合賦稅公平,可從囤房稅著手,拉大自住及非自用住宅稅率差距,達到課稅效率,也較符合公平原則;此外,政府也可從金融管制面著手,例如針對持有房屋較多者,將其非自用住宅貸款成數降低等,有效讓空屋釋出。

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