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據聯徵中心統計，第1季6都購屋總價，北市買1戶住宅平均總價約2252萬元、平均購屋坪數近40坪。圖為北捷文湖線街景。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據聯徵中心統計，第1季6都購屋總價，北市買1戶住宅平均總價約2252萬元、平均購屋坪數近40坪；若將北市購屋總價拿到其餘5都買房，多半可買到2戶。房產業者分析，北市房價高居6都之首，購屋壓力也是全國最沉重。
北市購屋壓力 全國最沉重
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北部因地狹人稠、土地資源珍貴，使得房價居高不下，小宅相當受到歡迎；因此，出現購屋面積較小、總價卻較高的情況，北市1戶住宅在其餘5都可以抵2戶。
根據聯徵資料，北市第1季房屋貸款樣本超過3000戶，平均購買總價約2252萬元、坪數約39.6坪，貸款成數平均68%、利率約1.72%；新北市平均購買總價約1200萬元、坪數約39坪，若將北市購屋總價拿到新北市買房，可以買到1.87戶或相較北市多1倍的坪數。
另外，第1季台中市住宅平均購屋總價1028萬元、坪數約50.2坪，較雙北市多出約10坪；台南市平均總價則逐年攀升，第1季平均總價約797萬元、坪數約50.2坪；高雄市平均總價約850萬元、坪數約46.6坪。
曾敬德表示，中南部3都房價水準約為北市的3分之1，因此無須為了降低總價讓民眾買得起而特意壓縮坪數，3房加車位是主力住宅規劃；在就業環境許可的條件下，的確有些民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。
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