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近3年新北市廠辦與工廠交易最熱絡的是汐止區，占比維持在3成上下。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕商辦需求強勁，帶動廠辦需求旺盛。商仲業者統計，新北市廠辦與廠房連續3年均有7.8萬坪以上的成交量，其中以2017年成交量近10萬坪最熱，買氣前3名分別是汐止、中和以及新店，且汐止連續3年成交量均超過2萬坪。
根據宏大國際資產調查，2016至2018年，新北市廠辦與工廠的交易量分別為7.8萬、9.9萬及8.3萬餘坪，以2017年近10萬坪、總額超過300億元最熱。
各區域中，汐止連3年奪新北市廠辦交易冠軍，2016年成交2.4萬餘坪、2017年約3.1萬餘坪、2018年近2.4萬坪，分別占該年度交易總額30.68%、31.2%、28.9%，占比維持在3成上下。
2017年全市逾300億
宏大國際資產總經理陳益盛分析，近3年廠辦交易熱絡，主因有二，一是廠辦市場絕大多數為自用需求，價格相對平穩。二是產業經營型態、生產模式、市場變化等變革，使得成長的企業必須合併、整合或遷移，以因應市場變化。
陳益盛指出，新北市廠辦前三大交易區域，依序是汐止、中和、新店，因為早期即已開發幾處科技園區，像是遠東ABC系列、江陵台北矽谷系列、東帝士東方科學園區等，也陸續引進不少上市電子科技業於該地區進駐。近年因捷運通車、交通改善，許多工廠搖身一變為科技總部，使得五股、新莊、三重交易量也逐年攀升，土城交易量也連2年突破萬坪。
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