半導體將是科技園區五大產業之一。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕逾20年來新市鎮最大都市計畫變更草案，昨經內政部都委會專案小組審查通過，將打造整體面積達358公頃的第2期高雄科技園區，該案未來會透過土地徵收方式取得土地，也是逾20年來新市鎮最大的土地徵收案。
營建署新市鎮建設組組長蘇崇哲指出，早在2016年年底高雄市政府便表達產業專用區不足的資訊，近年又碰上美中貿易戰，有更多的台商洽詢設廠用地，因此，才會將高雄新市鎮後期原本做為商業區、住宅區的開發計畫，部分範圍變更為產業專用區。
蘇崇哲補充，高雄新市鎮後期開發計畫範圍原本逾1000公頃，主要是商業區、住宅區為主，不過，順應台商設廠需求，將其中的358公頃進行都市計畫變更，其中產業專用區土地面積約187公頃、公設設施用地面積約128公頃，預計整體開發計畫需要5~7年才能完成，其中包括2年的審議時間及3~5年的整地與公設施工時間。
引進智慧機械等5大產業
草案劃定的358公頃土地中，台糖持有土地的比率約67%，倘若加計國、公有土地，比率約74%，另外26%則是民間土地，整個計畫預計採取土地徵收方式進行，粗估徵收經費高達270~280億元，將由新市鎮基金主導整個徵收案。
至於未來預計引進的產業類別包括智慧機械、航太、半導體、智慧生醫與創新產業等5大類，倘若整體變更案開發順利，台糖預計分回90公頃的產業專用區，未來分回後將以出租方式給廠商設廠使用，而新市鎮基金分回的產業專用區土地部分，因需彌補開發費用，未來傾向售、租並行。
蘇崇哲指出，目前該草案僅是專案小組通過，後續還要配合科技部「高雄新市鎮開發為科學園區可行性評估報告書」提報行政院核定時程，以及該變更案的「區段徵收公益性及必要性評估報告」須經內政部都市計畫委員會審議，推估需要2年時間才有機會審議完成。